2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
摂津市
31.9万円/㎡
前年比-21.1%
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パークシティ南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩1分
2011年築 / 20階建 / 586戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,968万円
70.9万円/㎡
4,687
4,874
5,062
5,249
AI査定結果
推定相場価格
4,968万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜5,062万円
69.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月9日
パークシティ南千里丘
4,980万円（71.0万円/㎡）/ 11階 / 70.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 4,980万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 5,500万円 | 73.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 4,680万円 | 68.6万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 4,780万円 | 70.1万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 5,280万円 | 75.3万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,490万円 | 78.3万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,880万円 | 83.9万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 64.9万円 | 15階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 4,980万円 | 66.2万円 | 15階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,690万円 | 55.6万円 | 12階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,280万円 | 62.8万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,430万円 | 62.2万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,100万円 | 60.1万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 64.9万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.4万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,280万円 | 59.5万円 | 8階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | パークシティ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅1分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2011年 | 586戸 | RC |
| 2025/10/08 | パークシティ南千里丘C棟 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 6,180万円 | 73.3万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2011年 | 586戸 | RC |
| 2023/12/12 | パークシティ南千里丘B棟 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2011年 | 588戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、摂津市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は摂津市の平均と比較して122.6%割高です。
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