2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
摂津市
39.4万円/㎡
前年比+57.5%
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パークシティ南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩1分
2011年築 / 20階建 / 586戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,828万円
70.8万円/㎡
4,322
4,659
4,997
5,334
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜4,997万円
68.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
パークシティ南千里丘
4,680万円（68.6万円/㎡）/ 9階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,680万円 | 68.6万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 4,780万円 | 70.1万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 5,280万円 | 75.3万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,490万円 | 78.3万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,880万円 | 83.9万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 64.9万円 | 15階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 4,980万円 | 66.2万円 | 15階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,690万円 | 55.6万円 | 12階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,280万円 | 62.8万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,430万円 | 62.2万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,100万円 | 60.1万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 64.9万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.4万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,280万円 | 59.5万円 | 8階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パークシティ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅1分 | 4,680万円 | 68.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2011年 | 586戸 | RC |
| 2025/10/08 | パークシティ南千里丘C棟 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 6,180万円 | 73.3万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2011年 | 586戸 | RC |
| 2023/12/12 | パークシティ南千里丘B棟 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2011年 | 588戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、摂津市では57.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は摂津市の平均と比較して74.1%割高です。